一、辦理對象：本委核定資質的房地產開發(fā)企業(yè)
　　二、辦理條件?
　　1.符合原定資質條件的；
　　2.按時、如實填報房地產開發(fā)項目手冊；
　　3.按時、如實報送統(tǒng)計報表。
　　三、所需材料?

四、窗口流程
　　1.申請：在廣州住房城鄉(xiāng)建設網上申請，到市住建委窗口提交材料
　　2.受理：材料符合要求，市住建委給予受理。
　　3.審查：市住建委對提交材料進行審查。
　　4.決定：對材料符合的進行審批。
　　5.根據提交材料時候的需求，證件窗口自取還是快遞寄送。
　　五、辦理流程?

六、辦理時限?
　　法定辦理時限：30個工作日??
　　承諾提速期限：14個工作日
　　七、辦事窗口
　　市住建委政務窗口
　　工作時間：工作日上午9：00-12：00，下午13：00-17：00（周五下午13：00-15：00）
　　地　　址：天河區(qū)華利路61號廣州市政務服務中心5樓市住建委窗口
　　聯(lián)系電話：020-38920550
　　交通指引：
　　　　公交：可乘40路、407路在市政務服務中心站下車
　　　　地鐵：乘坐地鐵至珠江新城站從B1出口出站??
　　十、辦理依據?
　　《廣州市房地產開發(fā)辦法》（〔2003〕廣州市第十二屆人民代表大會常務委員會公告第10號）
　　十一、備注?
　　應發(fā)給的證明文件：資質證書副本備注欄加蓋資質年檢章。
　　十二、表格下載?
　　房地產開發(fā)公司資質年檢表（樣表）
　　十三、到場次數(shù)?
　　辦理對象網上申報到現(xiàn)場遞交材料、領取辦理結果最少不超過兩次（在遞交材料齊全且符合要求的前提下）。
　　十四、常見問題解答?
　　問題一：房地產企業(yè)開發(fā)項目完成竣工驗收、正在或已辦理產權確認，在申報年檢時不能提供房地產開發(fā)項目建設用地文件（包括建設用地規(guī)劃許可證、建設用地轉名、加名文件、建設用地批準書、國有土地使用權證）原件，應如何辦理資質年檢手續(xù)？
　　1.房地產企業(yè)開發(fā)項目已完成竣工驗收并在市國土房管部門辦理房地產權登記的兩年內，可提供房地產開發(fā)項目建設用地文件（包括建設用地規(guī)劃許可證、建設用地轉名、加名文件、建設用地批準書、國有土地使用權證）的復印件辦理企業(yè)資質年檢手續(xù)；
　　2.根據《廣州市房地產開發(fā)辦法》第十二條第三款中“連續(xù)兩年沒有房地產開發(fā)經營業(yè)績的”規(guī)定，不再辦理開發(fā)企業(yè)資質年檢手續(xù)，由原資質審批部門注銷資質證書。
　　問題二：由省住建廳核準的二級資質房地產企業(yè)，是否需要進行年檢？
　　由省住建廳核準的二級資質房地產企業(yè)，在其資質證書的有效期內不需要辦理資質年檢手續(xù)，但在有效期屆滿前60天內，房地產開發(fā)企業(yè)須參照申報二級資質條件提供相關資料重新辦理資質證書延期核定手續(xù)。